El Kadi Galila. (1987). L'urbanisation spontanée au Caire.
Tours ; Paris : URBAMA ; ORSTOM, 380 p. (Fascicule de Recherches URBAMA ; 18). Th. Doct.-ing. : Urban. et Aménagement du Territoire, Paris 12. 1984/01. ISBN 2-86906-016-5.
Titre du document
L'urbanisation spontanée au Caire
Année de publication
1987
Type de document
Diplôme
Auteurs
El Kadi Galila
Source
Tours ; Paris : URBAMA ; ORSTOM, 1987,
380 p. (Fascicule de Recherches URBAMA ; 18). ISBN 2-86906-016-5
Diplôme
Th. Doct.-ing. : Urban. et Aménagement du Territoire, Paris 12. 1984/01.
Cette étude analyse tout d'abord l'exceptionnelle vigueur de la croissance (démographique, spatiale) du Caire et ses conséquences sur la disparition des terres agricoles et la création de cités satellites informelles. Les ségrégations sociales qui en résultent sont présentées et une typologie des Z.U.S. (zones d'urbanisation spontanée) est avançée. La seconde partie de l'ouvrage analyse le rôle souvent négatif de l'Etat et son incapacité à résoudre le problème du logement, l'insertion des entreprises des bâtiments et travaux publics dans le processus du lotissement, le rôle déterminant du foncier et notamment les modes d'accaparement des terres de l'Etat et la place tenue par le waqf, système de biens de mainmorte liés aux institutions religieuses, la dépossession des terres agricoles et des petits paysans provoquant la ruée vers les nouveaux quartiers d'accueil. Enfin l'impact de l'émigration avec son apport en ressources financières, la politique d'infitah (ouverture), le "superbe isolement" des classes privilégiées et dirigeantes face aux besoins croissants des classes populaires en logements sont présentés. Une étude de cas, la zone d'Arab el Guesr, au nord-est de l'agglomération cairote parachève l'analyse et démonte les mécanismes de production et de promotion immobilières
