@phdthesis{fdi:25420,
  title = {{L}'urbanisation spontan{\'e}e au {C}aire},
  author = {{E}l {K}adi, {G}alila},
  editor = {},
  language = {{FRE}},
  abstract = {{C}ette {\'e}tude analyse tout d'abord l'exceptionnelle vigueur de la croissance (d{\'e}mographique, spatiale) du {C}aire et ses cons{\'e}quences sur la disparition des terres agricoles et la cr{\'e}ation de cit{\'e}s satellites informelles. {L}es s{\'e}gr{\'e}gations sociales qui en r{\'e}sultent sont pr{\'e}sent{\'e}es et une typologie des {Z}.{U}.{S}. (zones d'urbanisation spontan{\'e}e) est avan{\c{c}}{\'e}e. {L}a seconde partie de l'ouvrage analyse le r{\^o}le souvent n{\'e}gatif de l'{E}tat et son incapacit{\'e} {\`a} r{\'e}soudre le probl{\`e}me du logement, l'insertion des entreprises des bâtiments et travaux publics dans le processus du lotissement, le r{\^o}le d{\'e}terminant du foncier et notamment les modes d'accaparement des terres de l'{E}tat et la place tenue par le waqf, syst{\`e}me de biens de mainmorte li{\'e}s aux institutions religieuses, la d{\'e}possession des terres agricoles et des petits paysans provoquant la ru{\'e}e vers les nouveaux quartiers d'accueil. {E}nfin l'impact de l'{\'e}migration avec son apport en ressources financi{\`e}res, la politique d'infitah (ouverture), le "superbe isolement" des classes privil{\'e}gi{\'e}es et dirigeantes face aux besoins croissants des classes populaires en logements sont pr{\'e}sent{\'e}s. {U}ne {\'e}tude de cas, la zone d'{A}rab el {G}uesr, au nord-est de l'agglom{\'e}ration cairote parach{\`e}ve l'analyse et d{\'e}monte les m{\'e}canismes de production et de promotion immobili{\`e}res},
  keywords = {{MEGAPOLE} ; {HABITAT} {SPONTANE} ; {CROISSANCE} {URBAINE} ; {URBANISATION} ; {POPULATION} {URBAINE} ; {SEGREGATION} ; {FONCIER} {URBAIN} ; {SPECULATION} {FONCIERE} ; {ZONE} {PERIURBAINE} ; {TERRE} {AGRICOLE} ; {GESTION} {FONCIERE} ; {INTERVENTION} {DE} {L}'{ETAT} ; {REVENU} ; {EVOLUTION} ; {ETUDE} {DE} {CAS} ; {LOGEMENT} {VACANT} ; {CONSTRUCTION} ; {ACCES} {AU} {SOL} ; {GESTION} {IMMOBILIERE} ; {WAQF} ; {EGYPTE} ; {LE} {CAIRE} ; {ARAB} {EL} {GUESR}},
  address = {{T}ours ; {P}aris},
  publisher = {{URBAMA} ; {ORSTOM}},
  pages = {380},
  year = {1987},
  ISBN = {2-86906-016-5},
  URL = {https://www.documentation.ird.fr/hor/fdi:25420},
}