@article{fdi:010023306,
  title = {{L}a dynamique du march{\'e} d'habitation haut de gamme {\`a} {Q}uito ({E}quateur)},
  author = {{C}astelli, {B}ernard},
  editor = {},
  language = {{FRE}},
  abstract = {{L}e march{\'e} immobilier d'habitation sup{\'e}rieure de {Q}uito ({E}quateur) est ind{\'e}niablement le produit d'une riche histoire rythm{\'e}e par les temps heurt{\'e}s du d{\'e}veloppement {\'e}conomique national. {O}euvre quasi exclusive, dans le pass{\'e}, des classes patriciennes recluses dans les beaux quartiers du centre historique, il a pu {\'e}galement b{\'e}n{\'e}ficier plus tard d'une partie de la manne financi{\`e}re issue de l'intervention de l'{E}tat (euphorie p{\'e}troli{\`e}re) pour se red{\'e}ployer spatialement et rompre ainsi son splendide isolement. {A}u cours des derni{\`e}res ann{\'e}es, au niveau de l'offre comme de la demande d'ailleurs, le march{\'e} r{\'e}sidentiel de standing a subi en outre de fortes mutations quantitatives et qualitatives. {D}es circonstances d'ordre g{\'e}o{\'e}conomique ont favoris{\'e} une envol{\'e}e soudaine des prix fonciers qui a rejailli en fait sur les multiples segments de l'immobilier du logement quit{\'e}nien. {L}es r{\'e}centes p{\'e}rip{\'e}ties politiques surgies au plus haut niveau de l'{E}tat n'ont fait qu'exacerber les probl{\`e}mes socio{\'e}conomiques latents, rendant plus fragiles les pr{\'e}visions concernant le fonctionnement futur du march{\'e} d'habitation haut de gamme. ({R}{\'e}sum{\'e} d'auteur)},
  keywords = {{HABITAT} {URBAIN} ; {LOGEMENT} ; {MARCHE} ; {PROMOTION} {IMMOBILIERE} ; {DYNAMIQUE} ; {CLASSE} {DOMINANTE} ; {POLITIQUE} ; {CORRUPTION} ; {URBANISME} ; {PLANIFICATION} {URBAINE} ; {SPECULATION} {FONCIERE} ; {PRIX} ; {DEVELOPPEMENT} {ECONOMIQUE} ; {PETROLE} ; {CRISE} {ECONOMIQUE} ; {HISTOIRE} {ECONOMIQUE} ; {LOGEMENT} {DE} {STANDING} ; {EQUATEUR} ; {QUITO}},
  booktitle = {},
  journal = {{A}utrepart},
  volume = {15},
  numero = {},
  pages = {117--129},
  ISSN = {1278-3986},
  year = {2000},
  URL = {https://www.documentation.ird.fr/hor/fdi:010023306},
}